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龙光拿地西城 打造南宁第14“城”

2018-01-26 07:01 来源:南宁新闻网-南宁晚报 作者:王 芳

  1月24日,南宁市2017年第一百一十一、一百一十二期国有建设用地使用权公开出让挂牌截牌。高新区1幅73.91亩商住地(GC2017-120地块,罗贤路南面)登上拍卖席。最终,龙光地产成功拿下,布局南宁第14“城”。 当天该地块吸引了万科、龙湖、建发、联发、龙光、金科、荣和、碧桂园、旭辉、金地等9家房企参与竞拍。

  龙光(即深圳市圳雅投资有限公司)以约6.9亿元拿下地块,成交楼面地价3999元/㎡,产权移交住房面积12400㎡。事实上,这已是龙光今年南宁拿下的第二幅地块。据悉,2018年龙光多个玖系新项目将悉数亮相,包括已经开发临时售楼部的“龙光玖云著”(西乡塘CBD商务商业综合体项目);将于2月10日开放实地营销中心的“龙光玖珑臺”(龙岗半岛滨江综合体项目);今年将亮相的兴宁区首盘“龙光玖誉府”(商住大盘),而五象新区湖景房项目“龙光玖珑湖”二期、三期新品也将继续销售。目前,龙光在南宁的项目多达14个。

  另据了解,龙光所拿地块紧靠金科·观天下、万科·金域缇香两大楼盘,不远处是绿地·西城国际花都。 去年万科、绿地、金科三大一线房企西城首个项目入市,在相思湖西北角形成“三国杀”局势,目前精装均价在9000~11000元/㎡之间。龙光拿地进入,竞争格局将形成“四强争霸”局面。

  早在2017年5月10日,由《南宁晚报》发起,联合970女主播电台、南宁新闻网、乐居广西、新浪广西、今日头条、地铁媒体乐达传媒、搜狐焦点网南宁站、ZAKER南宁等10大“海陆空”媒体联合举办“西城大时代”区域论坛, 标志着西城开发进入全新时代,也可视为大牌房企大举进军西城的风向标。

  同年,融创、中国铁建、招商蛇口、天健、奥园、华润、碧桂园等等一线房企纷纷布局西城。今天要关注的是,盘旋在南宁上空已久的龙湖地产首次出现在南宁公开土地拍卖市场,参与西城地块竞拍。可以预见,西城各大房企楼盘上市后,将全面升级品牌、产品和配套等,改变南宁人对于西城此前边缘化的印象。

  地块档案:

  实际出让面积:73.91亩

  楼面地价:3999元/㎡

  成交单价:933万元/亩

  成交总价:约6.895亿元

  产权移交住房面积:12400㎡

  容积率:>2.0且≤3.5

  地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过6800元/㎡。

编辑:李嘉佳


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